Kronraset

Kronraset: Allt färre svenskar köper bostäder i Spanien

Publicerad 10 mars 2019 kl 20.49

Ekonomi. Svenskarnas bostadsköp i Spanien minskade med 30 procent på bara ett år. Det visar färska siffror från Registradores, den spanska motsvarigheten till fastighetsregistret. Orsaken tros vara kronans kraftiga fall och det utökade amorteringskravet.

Dela artikeln

Antalet utländska bostadsköp i Spanien ökade under 2018 med 7 procent till cirka 65.500 bostäder. Av dessa köpte svenskarna 3.770, vilket innebär att 6 procent av alla utlandsköp i Spanien gjordes av en svensk. Det är dock knappt 3 procent färre än året innan.

Under fjärde och sista kvartalet 2018 minskade svenskarnas bostadsköp i Spanien och landade på 764 bostäder, enligt Registradores. Jämfört med samma period 2017 minskade antalet bostadsköp med cirka 30 procent.

– Med största sannolikhet beror svenskarnas minskade aktivitet på den spanska bostadsmarknaden i fjol på kronans fall och det utökade amorteringskravet som infördes under våren, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Utland som har tagit fram siffrorna, i ett pressmeddelande.

Under fjärde kvartalet 2018 stod euron i cirka 10,15 till 10,30 svenska kronor. Jämfört med samma period året innan var valutan närmare 6 procent dyrare med svenska ögon mätt. Det utökade amorteringskravet började gälla 1 mars i fjol. Det medförde att alla svenskar som tar ett nytt bostadslån som har belåning över 4,5 gånger sin bruttoinkomst (före skatt) tvingas amortera 1 procent mer av bolånet per år – än med det tidigare kravet.

– Det utökade amorteringskravet har gjort att svenskar fått betydligt svårare att få ihop till den kontantinsats som krävs när du ska köpa bostad i Spanien. Tidigare kunde man utöka lånet på sin befintliga svenska bostad, men den möjligheten har Finansinspektionen alltså försvårat, säger Fredrik Kullman.

Under 2017 gjordes totalt 61.038 bostadsköp av utländska köpare i Spanien. Av dessa var 3.895 svenskar.


Shoppar 70 tums-TV. Nu växer frågorna om Malmös hantering av socialbidrag.0 Plus

Egentligen är de intoleranta personer som spelar toleranta. Svenskar måste våga stå upp mot "galenskapen" och rasistanklagelserna, enligt tv-profilen.0 Plus

Nyheter från förstasidan

Finland kan avvisa asylsökare direkt vid gränsen

Ska inte släppas in i landet och får inte söka asyl. "Ibland är man tvungen att ta till åtgärder där säkerheten går först."0 

Ekonominyheter

Inflationen sjunker ytterligare

Nya siffrorna.. KPI på 4,5 procent i februari.0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Alla känner igen sig i händelsen på Gröna Lund. I kollektivtrafik, badhus, skolor och bibliotek väntas svenskar acceptera dominansbeteende som något naturligt.0 

Elon Musk sprider invandringslarmet. "Svenskarna fick inte lägga märke till de stora, skäggiga män som kom in i landet och insisterade på att de var barn."0 Plus

Mer från Ekonomi

Styrräntan lämnas oförändrad

Riksbankens besked idag.. "Inflationstrycket är fortfarande något förhöjt."0 

KI: Lågkonjunkturen bottnar i år

Snart vänder det, enligt KI.. Serie räntesänkningar inleds i juni, enligt ny prognos.0 

"Kompakt mörker i bostadsbyggandet"

Kostnaderna har ökat med över 30 procent.. "En längre tid innan vi får se en större uppgång i försäljningen av nya bostäder och att bostadsbyggandet växlar upp igen."0 

Vetenskap

ChatGPT kan göra läkarjobb – tio gånger snabbare. Producerar medicinska journalanteckningar med samma kvalitet.0 

Stickning hjälper mot psykisk ohälsa. Bekräftat av forskare.0 

Kultur