Bostadsmarknaden. Fastighetspriserna viker och många ser en annalkande bolånekrasch torna upp sig i horisonten. För att inte drabbas av detta beslutar nu Sveriges fastighetsmäklare att börja ta betalt även om de inte lyckas sälja bostaden.
Gilla artikeln på Facebook
Det är tidningen Sydsvenskan som berättar att mäklarbranschen upplever kärva tider, dels på grund av att luften gått ur bostadsmarknaden och dels på att antalet mäklare är rekordstort. Idag finns det 6.730 registrerade fastighetsmäklare i Sverige – 34 procent fler än för sju år sedan.
Mäklararvode utgår ofta som en del av köpesumman och ibland som ett fast arvode med en rörlig bonus. Enligt den praxis som gäller i branschen kräver mäklaren inte betalt om ett visst objekt inte blir sålt.
– Det pågår en diskussion om att ändra den principen. Vi får se hur marknaden utvecklar sig. Vi vill gärna få täckning för våra kostnader, säger Mattias Larsson, regionchef på Bjurfors i Skåne, till Sydsvenskan.
Tidningen skriver att mäklare idag vägrar att ta sig an svårsålda objekt. Det kan handla om fel stadsdel, fel våning eller fel väderstreck enligt Sydsvenskan. Vanligast är dock att mäklarna avvisar objekt som säljaren vill ha för mycket betalt för.
– Vi säger nej tack om säljarna begär orimligt mycket för sin lägenhet eller sitt hus. Vi tar inte på oss kostnader för fotografering och visningar om vi inte tror på priset, säger fastighetsmäklaren Peter Landgren till tidningen.
En mäklare som redan tar betalt av kunderna från början är Svensk fastighetsförmedling. Deras kunder får betala 4.000 kronor i startavgift – en avgift som företaget bedömer som ”symbolisk” eftersom den ”inte ens täcker fotograferingen”.
– Det är mer en symbolisk summa. Bara fotograferingen kostar mer än så, säger Karsten Johansen på SFF till TT.
