Bostadsbubblan

"Dold bostadsbubbla" i föreningarnas ekonomi

Publicerad 17 november 2016 kl 10.50

Ekonomi. Swedbank har gjort en "stor datakörning" och upptäckt en dold bostadsbubbla i svenska bostadsrätts­föreningars balansräkningar, rapporterar SvD Näringsliv.

Gilla artikeln på Facebook

Över hälften av bostadsrätts­föreningarna försöker driva upp priset på sina medlemmars bostäder genom att erbjuda låga avgifter, och har därför struntat i att göra nödvändiga avsättningar för sådant som stambyten och underhåll.

Enligt praxis ska runt 150 kronor per kvadratmeter och år avsättas i underhållsfonder, men det struntar många bostadsrättsföreningar i.

Resultatet blir att många avgifter snart måste chockhöjas – en verklighet som kan slå särskilt hårt mot utsatta bostadsspekulanter med stora lån om ett allmänt prisfall inträffar samtidigt. En hög månadsavgift inverkar nämligen mycket kraftigt på bostadens pris, eftersom svenskar i regel lånar till bostäder och bara "ser" månadskostnaden och ställer den i relation till sin inkomst som löntagare.


Polen, Kroatien och Slovakien har de tryggaste medborgarna. Mångkulturella länder som Sverige och Frankrike mycket farligare, enligt EU:s officiella statistik.0 Plus

Ekonominyheter

Svenska bostäder fortsätter "rusa i pris"

Fyra procent ökning på två månader.. "Tidigare svårsålda objekt går för höga priser nu."0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Fria Tider: Ännu inte för sent. En kort men total nedstängning kostar minst, både i kronor och människoliv.0 

Liberale toppolitikern på 60-talet förutspådde Sveriges framtid. "De invandringsfientliga" ska "dö" eller "lära sig se den nya verkligheten i ögonen."0 Plus

Mer från Ekonomi

Svensk boprislycka i pandemins spår

Bidragen och stödinsatserna räddar bostadsmarknaden.. SBAB bedömer att priserna kommer att stiga ytterligare i höst.0 

På väg mot nya rekordnivåer efter EU:s bidragsbesked. Silverpriset har samtidigt stigit med 20 procent på en månad.0 

Vetenskap

Karolinska: Munskydd hindrar coronasmitta. Professorn: "Bör vara en nyckelkomponent för att minska spridningen"0 

Kultur

Björn Kjellman: Fel att den "vite mannen" får så mycket utrymme. "Vår värld är orättvis och fördomsfull."0 

Vänsteraktivister rasar efter att svart komiker skämtat om slaveriet. Komediklubb attackeras efter politiskt inkorrekta skämt.0