Bostadsbubblan

Fortsatt medvind för bostadssäljare

Publicerad 6 november 2019 kl 16.36

Ekonomi. Den senaste mäklarpanelen från Fastighetsbyrån visar att säljarna stärker sitt övertag på bostadsmarknaden och att efterfrågan ökar i alla tre storstäder.

Gilla artikeln på Facebook

I mäklarpanelen har 438 av Fastighetsbyrån mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 5,17 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna).

Det kan jämföras med 5,05 när samma fråga ställdes i augusti och 4,32 i oktober 2018. På riksnivå ökar alltså fördelen för säljarna på bostadsmarknaden och trenden som setts sedan december 2018 håller i sig. Mest påtaglig är trenden i storstäderna.

– Den tydliga trenden är att säljarna stärker sin ställning. Överlag har vi nu en bostadsmarknad som är relativt stabil och varken säljare eller köpare har någon påtaglig fördel. Många av våra mäklare beskriver samtidigt marknaden som nyckfull där det kan skilja sig mycket från vecka till vecka och bostad till bostad. Många säljare och spekulanter upplever samma sak vilket givetvis kan skapa en viss osäkerhet, säger Fastighetsbyråns vd Johan Engström i ett pressmeddelande.

Störst fördel för säljarna ser man fortfarande i Malmö (6) medan övertaget för köparna är störst i Stockholm (4,59). Efterfrågan ökar i alla tre storstäder samt på mindre orter medan köparna stärker sin ställning på mellanstora och större orter.

– Storstäderna brukar gå i bräschen och utvecklingen där brukar smitta av sig till andra delar av landet. Grundfaktorer som bostadsbrist, flyttbehov och låg ränta bidrar till hög efterfrågan samtidigt som osäkerhet kring konjunktur och omvärldsfaktorer kan påverka åt andra hållet. Trenden är dock att de positiva faktorerna väger över, säger Johan Engström.


Knockade helt kvarter. Det turkarna inte vet: Han är proffsboxare.0 Plus

Brottsvåg på badhusen

"Jag befann mig i en sexuell nödsituation." Roade sig med att dyka från hopptornet efter våldsamma övergreppet, medan pojken fick föras till sjukhus.0 Plus

Nyheter från förstasidan

Ekonominyheter

Larmet: Många svenskar har inte längre råd köpa mat

Hjälporganisationer vittnar om misär på Sveriges gator.. Folk kan inte ens ordna mat på bordet, "varken åt sina barn eller sig själva."0 Plus

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Ingen kronisk kansler. Ett annat Tyskland är att vänta när Angela Merkel väl lämnar makten.0 

Kolumn: Jag Tullberg. Sveriges elit har envist undergrävt vår homogenitet.0 

Mer från Ekonomi

Världselitens köp av privatjet skenar

Predikar "flygskam" för reguljärflygets resenärer.. Men själva slår kändisar och storbolag rekord i inköp av privatjet i år.0 

Lågkonjunkturen är här: Jurister, arkitekter, industriarbetare först ut att få sparken

Oktober blev ödesmånaden: Så hotat är ditt jobb.. Advokatbyråer, industriföretag och arkitektkontor varslar hundratals när Sverige går mot "djup och långvarig" lågkonjunktur.0 Plus

Sidor

Vetenskap

Laestadius tros ha spridit kornet i Norrbotten. Forskarna upptäckte sambandet av en slump.0 

Nu är det vetenskapligt bevisat: Män är roligare än kvinnor. Deltagarna i studien anonymiserades – så resultatet kan inte bero på "sexism".0 Plus

Kultur

Beslutet: Storkyrkan i Gamla stan målas rosa. Kyrkorådet, länsstyrelsen och Skönhetsrådet överens.0