Bostadsbubblan

"Köparnas marknad" i Stockholm

Publicerad 1 november 2017 kl 17.25

Ekonomi. I Fastighetsbyråns färska mäklarpanel konstaterar 499 mäklare att "köparnas marknad" nu råder vid försäljning av bostäder.

Dela artikeln

Dock är det stor skillnad mellan olika regioner och i Stockholm är obalansen mellan köpare och säljare rekordstor – till köparnas fördel.

Mäklarpanelen visar att det nu tippat över till fördel för köparna på bostadsmarknaden även på riksnivå, om än med liten marginal.

Efterfrågan sjunker i samtliga segment jämfört med augusti och i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg har köparna en fördel. Stockholm sticker ut med en ovanligt stark köparfördel.

– Vi har haft ett tydligt trendbrott med minskad efterfrågan och en avmattning känns naturlig med tanke på höga priser, amorteringskrav och ökad nyproduktionstakt. Dock är psykologi och oro den främsta förklaringen till den kraftiga inbromsningen vi ser i framförallt Stockholm. Just nu påverkar skriverier och spekulation kring framtiden mer än faktiska förutsättningar, säger Johan Engström, ny VD på Fastighetsbyrån.

Mäklarbyrån tror att köpare och säljare kommer att kunna mötas lättare i framtiden, och att obalansen därför är tillfällig. Men först kan en korrigering av prisnivåerna vänta, enligt Engström.

– Vi har en situation där många säljare förväntar sig höga priser och köparna är osäkra på framtiden och vilken prisnivå som är rimlig. Jag tror att balansen kommer att återställas inom några månader, möjligen efter en viss prisnedgång, säger han.


Vill att myndigheterna agerar. "Ibland känns det inte som att jag bor i ett utvecklat land"0 Plus

Folkutbytet

Nyheter från förstasidan

USA: Ingen riksrätt för rekordinvandring

Ansvarig minister går fri. Demokraterna i senaten stoppar åtalet mot Alejandro.0 

Ekonominyheter

USA:s inflation fortsätter öka – mer än väntat

Vänder uppåt igen.. Börserna faller och förväntningarna på räntesänkningar minskar.0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Alla känner igen sig i händelsen på Gröna Lund. I kollektivtrafik, badhus, skolor och bibliotek väntas svenskar acceptera dominansbeteende som något naturligt.0 

Hysterisk konflikt om svenskfientlighet. Nu anklagar vänstern Ivar Arpi för att ha blivit nazist.0 Plus

Mer från Ekonomi

Google börjar ta betalt för Chrome

Kostar 6 dollar i månaden.. Men du blir fortfarande spårad – även i betalversionen.0 

Inflationen i Sverige sjunker ytterligare

KPI nu på 4,1 procent.. "Vissa varor är till och med billigare än vad de var under samma period förra året."0 

Prognosen: Räntan sänks först i december

Goldman Sachs ändrar prognosen. . Men Riksbanken kan gå före omvärlden och sänka redan i maj.0 

Vetenskap

Genombrott för forskning om nya platta skärmar. Svenska forskare först med ny teknologi.0 

Ungas krav på könsbyte går oftast över med åren. Upplevelsen av att vara "född i fel kön" oftast tillfällig.0 

Kultur

Dolph Lundgren till svenskarna: "Vakna, vikingar!". Hollywoodstjärnan rasar mot låga straffen för våldtäktsmän.0 

Kommenterar "stora tuttar" – då blir programledaren vansinnig. Feministkaoset i "Bachelorette Sverige".0