Prisras på bostadsrätter

Publicerat den 17 januari 2012 kl 18:24

Bostadsmarknaden. I december föll priserna på bostadsrätter med 11 procent i riket enligt Mäklarstatistik. Villapriserna stod stilla. Störst var raset i Malmö.

Gilla artikeln på Facebook

Dela/Skriv ut

Sett till senaste 12-månadersperioden har priset på bostadsrätter gått ner med 1 procent i riket och villorna med 4 procent.

Statistiken baseras på försäljningen av 2 515 bostadsrätter under december 2011, jämfört med november 2011. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling, säger att det är svårt att säga hur priserna kommer att utvecklas under 2012.

– Om räntan ligger kvar ungefär på dagens nivå eller lägre under en längre period kan det stabilisera priserna. Riksbankens beslut i december kan bidra till ökad optimism i form av större rörlighet. Vi har fått signaler om något ökad aktivitet på marknaden, men det är för tidigt att dra några långtgående slutsatser av det. Samtidigt har vi fortsatt oro i vår omvärld, och vi vet inte hur utbudet, som påverkade marknaden kraftigt förra året, kommer se ut under 2012, säger Peeter Pütsep i pressmeddelandet.

Stockholm

Idag

16°

Max: 16°

Min: 14°

Vind: 6 m/s

Tisdag

17°

Max: 19°

Min: 11°

Vind: 8 m/s

Onsdag

18°

Max: 19°

Min: 9°

Vind: 5 m/s

Torsdag

17°

Max: 17°

Min: 8°

Vind: 3 m/s

Fredag

17°

Max: 17°

Min: 7°

Vind: 3 m/s

Göteborg

Idag

25°

Max: 25°

Min: 20°

Vind: 6 m/s

Tisdag

24°

Max: 27°

Min: 15°

Vind: 7 m/s

Onsdag

23°

Max: 24°

Min: 16°

Vind: 7 m/s

Torsdag

20°

Max: 20°

Min: 14°

Vind: 3 m/s

Fredag

20°

Max: 20°

Min: 14°

Vind: 3 m/s

Malmö

Idag

22°

Max: 22°

Min: 16°

Vind: 8 m/s

Tisdag

24°

Max: 25°

Min: 15°

Vind: 9 m/s

Onsdag

21°

Max: 22°

Min: 14°

Vind: 10 m/s

Torsdag

19°

Max: 19°

Min: 12°

Vind: 4 m/s

Fredag

17°

Max: 17°

Min: 11°

Vind: 6 m/s

http://vargiveum.wordpress.com Varg i Veum

Köpläge mao.. väntar och ser hur långt det kan gå..
http://bortkopplad.se/bloggo bloggo

Är det bara jag som reagerar på att ett normalstort sovrum på ~18 kvadrat i en bostadsrätt innanför Stockholms tullar kostar i snitt en miljon kronor? Och då har man varken fått ett badrum, kök, vardagsrum eller hall än…

Syftet med miljonprogrammet var en gång i tiden att avlasta Stockholm City och minska prisstegringen där. Nu har man genom att fylla dessa bostadsområden med kriminella invandrare slagit en ring av slumområden kring stadskärnan som istället fått motsatt verkan. Man har skapat ett ökande tryck på Stockholms stadskärna.

Följden blir att folk belånar sig upp över öronen för att ha råd att bo bra med sina familjer. Varför är det så? I vilkas intresse är det egentligen att familjer med i grund och botten sund ekonomi ändå tvingas leva med mångmiljonlån?

http://genusnytt.wordpress.com/ AnnaF3

Till slut berikas alla. Alliansen skaffar ett kastsystem och fördärvar landet. Barnfamiljer flyttar från Malmö till andra kommuner som Lund.

http://www.maklarstatistik.se/maeklarstatistik/kommun.aspx?Main=Malm%C3%B6&LK=1280&Months=24&Extra1=5004&Extra2=1281&Typ=Boratter&Ant=579

Anonym

Skärping, sluta upp med missbruket att använda superlativer som ras för ett par procents korrektioner, är ju likt expressen och co (10 – 30 % ok men 1-4 % nej).
Anonym

Inte konstigt priser på bostadsrätter går ner i Malmö. Varje svensk med vettet i behåll försöker ta sig därifrån. Tyvärr kan inte alla göra det.
http://detopaverkadesinnet.blogspot.com/ MetalHeadViking

OT:

FT, jag hoppas ni har Calle på den här storyn.

Det kommunistiska EU visar sitt sanna ansikte!

http://detopaverkadesinnet.blogspot.com/2012/01/det-kommunistiska-eu-visar-sitt-sanna.html

Anonym

Är rädd för att EU kommer att plåga Ungern ända tills de får sin vilja igenom. Skulle vara skönt om något land stod upp för sin souveränitet och bad EU potentaterna dra åt h”te.

http://misslyckande.wordpress.com Misslyckande

Kan det finnas en koppling med massinvandringen?

Den som tjänar är ju bankerna oavsett? Hur påverkas priserna när man smäller upp en flyktingförsamling tex?
Anonym

- ”Han gjorde storklipp på sin bostad mitt i finanskris.” Löpsedel snart i Expressen. Samma dag i AB: - ” Gjorde bostadslipp trots sjunkande priser.” ” Köpte för 800.000. Sålde för 2, 3 miljoner. Besviken men glad. Trodde på 2,5 miljoner. Men blev vinst trots nedgång. Se alla bostadsförsäljningar i ditt område.”
http://www.facebook.com/people/Bengt-Idestam/100000872502275 Bengt Idestam

Det är mer märkligt att man fortfarande vill och behöver betala för att bo i Malmö. Som svensk borde man få betalt.

loofon

Du menar precis som de andra då?

http://www.facebook.com/people/Bengt-Idestam/100000872502275 Bengt Idestam

typ.

Anonym

Invandrarna får redan betalt.

loofon

Hade jag haft ett hus i Malmö (där jag jobbar men som tur är inte bor) så hade jag sålt det så snart som möjligt.
Det känns inte som om priserna på hus i Malmö kommer att stiga på många, många år …
Ja dvs om inte alla saudier bestämmer sig för att flytta till Europas Mecka …

http://bortkopplad.se/bloggo bloggo

Jag tror att de flesta malmöbor hellre hade tagit emot förmögna saudier eller shejker från Förenade Arabemiraterna än de somaliska pirater och irakiska krigsförbrytare som väller in i staden just nu och så gjort i många år. Norska korvetter får väl snart patrullera Skagerack för att skydda norska oljeplattformar och rederier undan angrepp från pirater som härjar utifrån baser på den svenska västkusten.

http://openid.aol.com/sredgreenblue Red

Just det lär vi inte behöva oroa oss så mycket för. Sverige har ett toppklass missilförsvar mot just idioter som kör runt med båtar på östersjön

Anonym

De får väl börja trycka lite mer pengar så går priserna snart upp.
Anonym

Störst var raset i Malmö. Så förvånande då.
http://bortkopplad.se/bloggo bloggo

Väldigt märklig statistik de presenterar, vad är syftet med den egentligen? Visst har priset på bostadsrätter gått ned, men inte med några 11%! Att jämföra två månader efter varandra som de har gjort ger en väldigt missvisande bild. I synnerhet om den ena månaden är december.

Om några veckor kommer nästa pressmeddelande; Bostadsrättspriserna upp 15%…

Anonym

Det är den där nya amnesi-ekonomin eller kanske ska den kallas ADHD-ekonomin. När inga längre perspektiv än just det ögonblickliga finns. På börsen är det redan så sedan länge, där hojtas det ju dagligen om några procent UPP eller NER trots att i ett något längre perspektiv är det vanligtvis plus-minus noll. Det där börs-tramset verkar spridas till alla samhällsområden.

Det är väl en naturlig följd av det samhälle vi numera lever i, om man har ett gott minne och normalt uppmärksamhetsspektrum, så står man inte ut i dagens samhälle. Enda sättet att stå ut, är att leva just för ögonblicket, och glömma allt som hände för en stund sedan, eller igår. Kommer man ihåg att ”det var bättre förr”, så kan man ju aldrig trivas. Enda sättet att trivas är att leva för stunden, och sysselsätta sig med att stilla sina ögonblickliga lustar och begär. Är man det minsta djupare än så, då är inte detta samhället det rätta.

Amnesi/ADHD-ekonomen ser det som något väldigt positivt att det skapas 20 nya jobb, för han minns ju inte att det har försvunnit 200.000 jobb de senaste tio åren. Han tycker också att det är positivt om börsen går upp två procent idag, även om den gick ner tio procent förra veckan, det minns han ju inte. Och tvärtom, han gapar gärna om finanskriser och börskrasch trots att västvärldens börser har typ tiodubblats de senaste 50 åren, kurvan är upp hela tiden. Han är ju helt ovetandes om detta, han lever ju bara just nu, i ögonblicket. Hela tiden. Varje ögonblicklig förändring blir av yttersta vikt för honom, positivt eller negativt. Någon större bild kan han inte se.
Anonym

Läs den utmärkte ekonomibloggaren Cornucopia som har skrivit om bubblan länge:
http://cornucopia.cornubot.se/2012/01/kvalitetsjusterade-bostadspriser_17.html

Sök även efter fler artiklar om ”Bostadsbubblan” under ”Ämnen”. Han skriver också om hur Hemnet tar bort osålda fastigheter och lägger in dem igen som ”Nytillkommet”. Flera mäklare har gått i konkurs.

Cornucopia räknar med att fallet håller på 4 – 8 år och att villor kommer att sjunka 30 procent och bostadsrätter 50 – 60 procent. Jag tycker bara att det är sunt.

Anonym

Det är icke Hemnet som tar bort osålda fastigheter och lägger in de som nya objekt igen. Det är mäklarna, oftast grundat på klagomål från säljarna om att det icke ”händer” något med deras objekt och att de hotar med att byta mäklare. Det enda verktyget mäklaren har då är att förnya objektet på Hemnet, samt att försöka få med det i dagspress igen.
Eftersom marknaden har varit nedgående i ungefär ett års tid nu så har icke mäklarna råd att förlora fler objekt, varför de då gör allt för att behålla sina objekt och få de sålda.
Sen är det faktiskt Hemnet som skapat denna hysteri, grundat på att sätta in funktionen med ”X dagar till försäljning”. Detta gör att folk ej köper objekt som legat i över 1.5-2 månader, då de tror att ”något är fel med lägenheten/fastigheten”. Därför ”måste” mäklarna sätta in objektet gång på gång.
Hemnet reducerade dock detta kraftigt genom att sätta in en ny ”spärr” genom att om man plockar bort objekt, så kan man icke lägga upp det som ”ett nytt objekt” på tre veckor. För skulle man lägga upp objektet inom tre veckors tid så kommer det fortfarande räknas på de förgående dagarnas försäljning. Efter tre veckor så nollställs dock maskinen och objekten behandlas där som ”nya” objekt igen.

Prisras på bostadsrätter

Gilla artikeln på Facebook

Dela/Skriv ut

Omodererat: Fria Tider ansvarar ej för innehållet nedan

SVT1

SVT2

TV3

TV4

Kanal 5

TV6

Sjuan

TV8

Kanal 9

Discovery Channel

Stockholm

Göteborg

Malmö

Skriv till oss

Annonsera

Prenumerera

Läs i mobilen

Stöd oss