Husen leder årets prisuppgång och blev i september dyrare i samtliga sex undersökta regioner.

Hittills tycks varken de högre bundna bolåneräntorna eller förväntningarna om stigande styrränta och rörliga räntor ha bromsat marknaden nämnvärt.

– Efter en svag vår och försommar har prisbilden stärkts tydligt under augusti och september, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande.

Huspriserna ökade med 1,8 procent under september. Störst var uppgången i Stormalmö och Mellersta Sverige, där priserna steg med 2,4 procent.

För lägenheter var bilden mer splittrad. Riksgenomsnittet steg med 1,3 procent, men i hälften av regionerna sjönk priserna. Storstockholm hade den största uppgången på 2,4 procent, medan Södra Sverige backade med 0,7 procent.

Även när normala säsongssvängningar och andra tillfälliga effekter räknas bort pekar utvecklingen uppåt. Med den justeringen steg bostadspriserna med 0,6 procent i september.

Sedan årsskiftet har priserna ökat med totalt 6,5 procent. De ligger ändå 5,5 procent under toppnivån från våren 2022.

SBAB räknar fortfarande med en prisuppgång på drygt fyra procent för helåret. Att prognosen är lägre än årets hittillsvarande ökning beror på att priserna normalt faller under oktober–december. Hur högre bolåneräntor påverkar marknaden framöver återstår också att se, framhåller Boije.