I Ekots lördagsintervju med Thedéen framgår det att många av de hyresvärdar som utgör den svenska fastighetssektorn har chansat och räknat med ständiga noll- och minusräntor, vilket gör att de i princip inte tål höga räntor och nu kan behöva statlig hjälp.
Hyresvärdarnas förluster kommer minska deras egna kapital och medföra höga riskpremier på eventuella nya lån, enligt FI-chefen.
– Så en liten ränteuppgång kan bli en stor ränteuppgång. Då kan det bli en ond spiral som i värsta fall – och jag understryker i värsta fall – kan sprida sig in i banksystemet.
Många menar istället att svensk banksektor är för stor och att landet skulle må bra av en mindre fastighets- och finansbaserad ekonomi, som sysslar mer med att producera riktiga saker. Något som blivit följden tidigare när liknande bubblor spruckit, bland annat på Island och i Spanien.
