Bostadsbubblan

"Köparnas marknad" i Stockholm

Publicerad 1 november 2017 kl 17.25

Ekonomi. I Fastighetsbyråns färska mäklarpanel konstaterar 499 mäklare att "köparnas marknad" nu råder vid försäljning av bostäder.

Gilla artikeln på Facebook

Dock är det stor skillnad mellan olika regioner och i Stockholm är obalansen mellan köpare och säljare rekordstor – till köparnas fördel.

Mäklarpanelen visar att det nu tippat över till fördel för köparna på bostadsmarknaden även på riksnivå, om än med liten marginal.

Efterfrågan sjunker i samtliga segment jämfört med augusti och i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg har köparna en fördel. Stockholm sticker ut med en ovanligt stark köparfördel.

– Vi har haft ett tydligt trendbrott med minskad efterfrågan och en avmattning känns naturlig med tanke på höga priser, amorteringskrav och ökad nyproduktionstakt. Dock är psykologi och oro den främsta förklaringen till den kraftiga inbromsningen vi ser i framförallt Stockholm. Just nu påverkar skriverier och spekulation kring framtiden mer än faktiska förutsättningar, säger Johan Engström, ny VD på Fastighetsbyrån.

Mäklarbyrån tror att köpare och säljare kommer att kunna mötas lättare i framtiden, och att obalansen därför är tillfällig. Men först kan en korrigering av prisnivåerna vänta, enligt Engström.

– Vi har en situation där många säljare förväntar sig höga priser och köparna är osäkra på framtiden och vilken prisnivå som är rimlig. Jag tror att balansen kommer att återställas inom några månader, möjligen efter en viss prisnedgång, säger han.


Fria Tider granskar tiggeriet

Sveriges Radio: Vi visste inget. Statliga radion gjorde "snyftreportage" om välbeställda tiggare.0 Plus

Ärliget och uppriktighet ingen social konstruktion. Beteendet beror på männens testosteronnivåer, visar forskning.45 Plus

Nyheter från förstasidan

Ekonominyheter

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Ingen kronisk kansler. Ett annat Tyskland är att vänta när Angela Merkel väl lämnar makten.0 

Mer från Ekonomi

Världselitens köp av privatjet skenar

Predikar "flygskam" för reguljärflygets resenärer.. Men själva slår kändisar och storbolag rekord i inköp av privatjet i år.0 

Lågkonjunkturen är här: Jurister, arkitekter, industriarbetare först ut att få sparken

Oktober blev ödesmånaden: Så hotat är ditt jobb.. Advokatbyråer, industriföretag och arkitektkontor varslar hundratals när Sverige går mot "djup och långvarig" lågkonjunktur.0 Plus

Sidor

Vetenskap

Nyupptäckta motiv på hällmålning avslöjar sjöfart på stenåldern. Forskarna upptäckte bilderna med hjälp av ny teknik.0 

Studie: Somaliers IQ ännu lägre än man tidigare trott. Forskare bestämde sig för att undersöka frågan grundligt.0 Plus

Kultur

Beslutet: Storkyrkan i Gamla stan målas rosa. Kyrkorådet, länsstyrelsen och Skönhetsrådet överens.0