Bostadsbubblan

"Köparnas marknad" i Stockholm

Publicerad 1 november 2017 kl 17.25

Ekonomi. I Fastighetsbyråns färska mäklarpanel konstaterar 499 mäklare att "köparnas marknad" nu råder vid försäljning av bostäder.

Gilla artikeln på Facebook

Dock är det stor skillnad mellan olika regioner och i Stockholm är obalansen mellan köpare och säljare rekordstor – till köparnas fördel.

Mäklarpanelen visar att det nu tippat över till fördel för köparna på bostadsmarknaden även på riksnivå, om än med liten marginal.

Efterfrågan sjunker i samtliga segment jämfört med augusti och i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg har köparna en fördel. Stockholm sticker ut med en ovanligt stark köparfördel.

– Vi har haft ett tydligt trendbrott med minskad efterfrågan och en avmattning känns naturlig med tanke på höga priser, amorteringskrav och ökad nyproduktionstakt. Dock är psykologi och oro den främsta förklaringen till den kraftiga inbromsningen vi ser i framförallt Stockholm. Just nu påverkar skriverier och spekulation kring framtiden mer än faktiska förutsättningar, säger Johan Engström, ny VD på Fastighetsbyrån.

Mäklarbyrån tror att köpare och säljare kommer att kunna mötas lättare i framtiden, och att obalansen därför är tillfällig. Men först kan en korrigering av prisnivåerna vänta, enligt Engström.

– Vi har en situation där många säljare förväntar sig höga priser och köparna är osäkra på framtiden och vilken prisnivå som är rimlig. Jag tror att balansen kommer att återställas inom några månader, möjligen efter en viss prisnedgång, säger han.


Bland varsomhelstare och någonstansare. Joakim Andersen om den globala klassens lågintensiva krig mot sina undersåtar.0 Plus

Nyheter från förstasidan

Livsfarligt virus sprids i Kina

Antalet smittade kan vara över 1.700 personer. Liknar Sars-viruset som härjade 2003 och 2004.0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Ingen kronisk kansler. Ett annat Tyskland är att vänta när Angela Merkel väl lämnar makten.0 

Alexander Bards rasande attack mot DN:s chefredaktör. "Fy fan vilken falsk jävel han är, det öppna samhällets allra största fiende."0 

Mer från Ekonomi

Dyrare än någonsin bygga hus i Sverige

Kostnaderna steg 2,9 procent 2019.. Nu ökar Sverige försprånget – är redan dyrast i EU.0 

Mäklarna tror på stillastående priser 2020

Spår fortsatt boprisfest – i åtminstone ett år till.. "Ett tydligt trendbrott är att mäklarna i Stockholm är mycket mer optimistiska."0 

Sverige har nu minst konsumtion i Norden. Samtidigt toppar Norge och Luxemburg listan.0 

Vetenskap

Svenska forskare kan ha hittat fungerande botemedel mot fetma – utan biverkningar. Kan reglera hur mycket och hur snabbt maten bryts ner.0 Plus

Folkslag bär på unika gener från förhistorisk apmänniska. Spår av utdöda arten dröjer sig kvar – mitt i tredje världen.0 Plus

Kultur

PK-storm mot Stephen King. Kritiserade kvotering av ickevita i filmroller.0