Efter många år av ständiga prisökningar började de svenska bostadspriserna plötsligt falla under andra halvan av 2017. Sedan dess har priserna stabiliserats.
Men nu kan det vara dags igen. En ny branschrapport som Sveriges arkitekter tagit fram i samarbete med Danske bank spår prisfall på ytterligare upp till 10 procent senare i höst.
"Prissänkningarna i nyproduktionen har nog bara börjat och det förefaller troligt att det kommer att smitta av sig på andrahandsmarknaden igen under hösten. Vi räknar med att priserna kan falla med ytterligare fem–tio procent", står det i rapporten.
Charlotta Holm Hildebrand, branschchef vid Sveriges Arkitekter, säger att konjunkturen för arkitekter kulminerade redan i juni 2017.
– Sedan kom prisfallet för bostadsrätter förra hösten. Och nu är det särskilt kreditåtstramningarna från finansinstituten som kommer att påverka bostadsbyggandet, säger Holm Hildebrand till SvD.
Samtidigt spås en fortsatt minskad byggtakt under de kommande åren. Vi vet av erfarenhet att ett prisfall på 10 procent kan leda till att bostadsbyggandet minskar med 30-40 procent under en tvåårsperiod, skriver SvD.
Arkitekter har länge varit en synnerligen privilegierad yrkesgrupp, men sedan tidigare i år finns tecken på att arkitekterna går mot en tuffare framtid. Exempelvis har antalet arkitekter som är intresserade av att teckna inkomstförsäkring ökat, enligt SvD.
