Bostadsbubblan

Prisstegringen har avstannat i Stockholm

Publicerad 16 november 2015 kl 15.11

Ekonomi. För andra månaden i rad sjönk snittpriset på lägenheter sålda i Stockholms innerstad i oktober. Även skillnaden mellan utgångspris och slutpris minskade i oktober, visar statistik från Booli som tagits fram för mäklarfirman Bjurfors.

Dela artikeln

I oktober var det genomsnittliga priset för en lägenhet i Stockholms innerstad 85.075 kronor per kvadratmeter, vilket kan jämföras med 85.631 kronor per kvadratmeter i september.

Priserna är fortfarande rekordhöga och 19 procent högre än samma period i fjol. Men nu har snittpriserna backat något två månader i rad, från toppnivån på 86.134 kronor per kvadratmeter i augusti, vilket tyder på en stabilisering av marknaden.

– Media har spekulerat i om marknaden är överhettad eller inte den senaste tiden samtidigt som mycket fokus har varit på eventuella reformer som amorteringskrav och slopade ränteavdrag. Det har sannolikt medfört att marknaden lugnat sig en aning. En annan förklaring kan vara att rådande prisnivåer ligger ungefär i linje med hur stor del av sin disponibla inkomst som köparna är beredda att lägga på boende idag, säger Pontus Kopparberg, vd för Bjurfors Stockholm i ett pressmeddelande.

Skillnaden i utgångspris och slutpris på sålda objekt har också minskat något i oktober. I snitt har slutpriset landat på 15 procent över utgångspriset, att jämföra med 17 procent i både september och augusti.

– Skillnaden mellan utgångs- och slutpris är fortfarande hög, men senaste tidens artiklar om ständigt nya prisrekord har också drivit upp förväntningarna hos säljarna. Vissa sätter orealistiska mål för slutpris vilket bromsar budgivningen. Vi ser också att något fler har varit tvungna att sänka priset på sina bostäder, säger Pontus Kopparberg.


Ekonominyheter

Bostadspriserna steg – för sjätte månaden i rad

Men bilden är splittrad.. Fallande lägenhetspriser i juni medan villapriserna steg.0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Pratar om fred – men hur blir det? Utrikespolitiskt är Le Pens parti ett oprövat kort.0 

Mer från Ekonomi

Ny kartläggning: Här får du mest sommarstuga för pengarna

Hela listan.. Billigaste platserna – och tipsen för att förverkliga stugdrömmen.0 Plus

Polen utesluter räntesänkningar

"Tidigast 2026".. Behåller styrräntan på 5,75 procent – trots lägre inflation än Sverige.0 

Vetenskap

Nord stream-gasen kvar i havet. Mätningarna visar.0 

Svensk AI-superdator blir dubbelt så kraftfull. "Berzelius" uppgraderas för 125 miljoner kronor.0 

Kultur

Fler läser fysiska böcker i sommar. Kan vara riktigt bra raggningstrick.0