Det är tredje månaden i rad som priserna minskar, och efter justering för säsongseffekter landar den underliggande nedgången för bostadspriserna i juni på 0,2 procent.
SBAB:s chefsekonom Robert Boije konstaterar att priserna föll något mer än normalt för årstiden.
– Normalt sett brukar bostadspriserna, mätta som genomsnitt för hela Sverige, sjunka i juni, vilket även blev fallet i år. De föll dock lite mer än vanligt. Om man utgår från trenden där normala säsongseffekter men även andra tillfälliga effekter rensats bort så pekar siffrorna för juni på en underliggande prisnedgång om 0,2 procent, säger han i ett pressmeddelande.
Lägenhetspriserna minskade med 1,3 procent i juni, där Storstockholm och Mellersta Sverige hade de största fallen på 1,9 procent vardera. I Norra Sverige steg däremot priserna svagt, med 0,2 procent.
Villapriserna föll i fyra av sex regioner, med störst tapp i Storstockholm. Endast Norra och Södra Sverige visade uppgångar med 0,6 respektive 0,3 procent. Sammanlagt ligger villapriserna nu omkring 12 procent under toppnivåerna från våren 2022.
– Noterbart för juni är att både lägenhet- och villapriserna sjönk som mest i Storstockholm. Tillsammans med Mellersta Sverige är Storstockholm den region där villapriserna ligger längst från toppnoteringarna våren 2022 – med en nedgång på drygt 14 procent. Storstockholm är också den enda regionen som uppvisar fallande villapriser sedan årsskiftet, säger Boije.
Han tillägger att det är svårt att förklara varför just Stockholmsområdet drabbats hårdast, men spekulerar i att högre priser i kombination med ett osäkert världsläge kan ha gjort hushållen mer försiktiga i regionen.
Trots att hushållens reala inkomster har ökat under året och bolåneräntorna är lägre än förra sommaren, är bostadspriserna i juni 2025 ändå lägre än samma månad i fjol. Enligt Boije kan det bero på den instabila globala situationen, som påverkar svenskarnas investeringsvilja.
