Bostadsbubblan

Bostadsmarknaden hetare än någonsin

Publicerad 19 april 2021 kl 12.53

Ekonomi. Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar en synnerligen het bostadsmarknad där efterfrågan stärkts ytterligare. Fördelen för säljarna på marknaden ligger nu på en rekordnivå – över toppåret 2017.

Dela artikeln

Totalt har 424 mäklare från Fastighetsbyrån runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden.

På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 7,72 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 6,99 när samma fråga ställdes i januari och 4,25 i april 2020.

Det är alltså en mycket tydlig fördel för säljarna och siffran är nu högre än den tidigare toppen i april 2017 (7,31).

– Det är en väldigt het marknad vi har just nu. Efterfrågan är väldigt stark, priserna stiger och många upplever att utbudet är litet. Samtidigt möts säljare och köpare och det görs rekordmycket affärer. Många brukar prata om 2017 som ett rekordår på bostadsmarknaden men nu ligger vi på en högre nivå både i fördel för säljarna och antal affärer, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i ett pressutskick.

I grunden ligger den låga räntan, men enligt Engström finns även en coronaeffekt "med stort fokus på bostaden som håller sig och sticker ut just nu".

– Vi har ungefär samma tendens i hela landet men vi ser skillnader mellan olika bostadstyper. Efterfrågan är absolut starkast på villor och större bostadsrätter medan den är lite svagare på mindre lägenheter, säger Johan Engström.

Säljarnas övertag på marknaden är tydligt i alla segment i landet men högst i Stor-Malmö (8,81) och lägst i segmentet ”Större ort” (7).


Nyheter från förstasidan

Ekonominyheter

Bostadspriserna steg – för sjätte månaden i rad

Men bilden är splittrad.. Fallande lägenhetspriser i juni medan villapriserna steg.0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Pratar om fred – men hur blir det? Utrikespolitiskt är Le Pens parti ett oprövat kort.0 

Mer från Ekonomi

Ny kartläggning: Här får du mest sommarstuga för pengarna

Hela listan.. Billigaste platserna – och tipsen för att förverkliga stugdrömmen.0 Plus

Polen utesluter räntesänkningar

"Tidigast 2026".. Behåller styrräntan på 5,75 procent – trots lägre inflation än Sverige.0 

Vetenskap

Nord stream-gasen kvar i havet. Mätningarna visar.0 

Svensk AI-superdator blir dubbelt så kraftfull. "Berzelius" uppgraderas för 125 miljoner kronor.0 

Kultur

Fler läser fysiska böcker i sommar. Kan vara riktigt bra raggningstrick.0