Det var dock en splittrad bild: lägenhetspriserna föll i fyra av sex regioner och med i genomsnitt 0,5 procent för Sverige som helhet. Villapriserna steg däremot med 0,6 procent och i fyra av sex regioner.
Rensat för säsong och andra tillfälliga effekter steg priserna för Sverige som helhet med 0,5 procent – lägenhetspriserna med 0,6 procent och villapriserna med 0,3 procent. Detta enligt SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för juni.
Efter höstens nedgångar har nu bostadspriserna i och med uppgången i juni stigit sex månader i rad och med totalt 6,6 procent för Sverige som helhet. Den underliggande prisökningen – alltså när man justerar för vad som är normalt för en juni-månad och andra tillfälliga effekter – motsvarar en årsökning på 6 procent.
– Det är lite mer än vad vi har i vår prognos baserad på den förväntade utvecklingen av bolåneräntorna och hushållens inkomster. Samtidigt är trendskattningar osäkra och kan hoppa lite upp och ner, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressutskick.
Han fortsätter:
– Bokslutet för bostadspriserna ska göras först när året är slut. Man kan ändå säga att bostadspriserna i juni utvecklades lite starkare än vad som är normalt för den här perioden på året. Nu väntar juli då det brukar vara stiltje på bostadsmarknaden och, augusti undantaget, en höst med säsongsmässigt fallande bostadspriser. Det blir en intressant höst där fortsatta sänkningar av styrräntan kanske kan öka viljan lite till bostadsaffärer samtidigt som ett mycket stort utbud av bostäder rimligen borde verka återhållande på bostadspriserna.
