2019 års dyraste bostadsförsäljning, Runstens gård, ligger liksom många andra av de dyraste objekten i Stockholmsområdet. Årets dyraste bostadsaffär skedde redan i januari.
Hela 33 av de 50 dyraste försäljningarna gällde hus eller gårdar i Stockholms län. Många av de dyraste villorna är uppförda i början av 1900-talet och belägna i närheten av sjö eller hav.
– Den gamla mäklarklyschan "läge läge läge" är fortfarande aktuell när vi pratar om de mest exklusiva bostäderna. Ett attraktivt läge tycks enligt den här listan vara vatten- och storstadsnära, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli i ett pressutskick.
Med på topplistan finns villor och gårdar där lagfarten blivit klar senast 2019-12-16. Topplistan innefattar gårdar och villor och baseras på lagfartsinformation från Lantmäteriet.
Här är de fem dyraste försäljningarna 2019 (placering, adress, kommun, försäljningspris):
1. Runstens gård, Haninge, 100.700.000 kr
2. Grytbergsvägen 2, Värmdö, 70.000.000 kr
3. Ryningsholm 1, Eksjö, 60.000.000 kr
4. Kragenäsvägen 21, Brevik, 59.000.000 kr
5. Bielkevägen 14, Danderyd, 51.500.000 kr
"Enorma prisökningar" på lyxbostäderna
Flera av de allra dyraste objekten har ökat mycket i pris sedan den senaste försäljningen. Booli beskriver ökningarna som "enorma".
Kragenäsvägen 21 såldes exempelvis i januari för 59 miljoner kronor. År 2015 såldes bostaden senast, då till ett pris på 39 miljoner. Dessförinnan såldes huset för 37,5 miljoner år 2010.
Även Bielkevägen 14 har haft en rejäl värdeutveckling. I mars 2019 såldes huset för 51,5 miljoner kronor. Villan såldes även 2013 för 20,5 miljoner. Bostadens pris har alltså ökat med 30 miljoner på sex år.
– Det är rejäla prisökningar på många av de mest exklusiva objekten, de speglar inte prisutvecklingen i landet i stort. Bostäder i den här prisklassen har ofta genomgått väldigt omfattande renoveringar och håller absolut toppklass, säger Matilda Adelborg.
