Bostadsbubblan

Bostadspriserna fortsätter skena iväg

Publicerad 28 januari 2015 kl 13.13

Ekonomi. Storstadsregionernas bostadspriser fortsätter att nå nya höjder – även om det finns små tecken på dämpning. Det visar SBAB:s kvartalsvisa Mäklarbarometer, som bygger på enkäter till 221 fastighetsmäklare i Stockholms-, Göteborgs- och Malmöregionen.

Gilla artikeln på Facebook

Under slutet av 2014 medförde fallande utbud och ökad efterfrågan att priserna på både småhus och bostadsrätter ökade snabbt, samtidigt som budgivningen tilltog och försäljningstiderna föll, enligt mäklarna.

– I nuläget finns det inte så många faktorer som bromsar bostadsmarknaderna. Den politiska osäkerheten efter riksdagsvalet, hotet om stramare bolåneregler och oron i omvärlden verkar, än så länge, mer än väl kompenseras av den låga räntan, det demografiska trycket på bostadsmarknaden och andra faktorer, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB.

Småhusmarknaderna har tidigare släpat efter bostadsrättsmarknaderna något. Under de senaste kvartalen har dock skillnaderna blivit allt mindre och efterfrågan, priser och budpremier stiger numera i ungefär samma takt.

En övervikt bland mäklarna räknar med att stigande efterfrågan kommer att leda till fortsatt ökad budgivning, fallande försäljningstider och stigande priser på storstädernas bostadsmarknader under årets första kvartal. En liten dämpning ligger dock i förväntningarna.

Omräknat till procent blir prognosen för de olika marknaderna prisökningar på 2-3 procent i Stockholm, 1-4 procent i Göteborg och 1-4 procent i Malmö mellan december och mars. Jämfört med prisnivåerna i mars 2014 innebär detta årliga prisökningstakter mellan 8 och 12 procent.

– Med dagens gynnsamma omständigheter lär prisuppgångarna fortsätta, åtminstone på kort sikt. Långsiktiga risker byggs dock upp successivt när bopriserna stiger mycket snabbare än andra priser och hushållens inkomster. Skulle omständigheterna snabbt bli mindre gynnsamma så kan effekten på bostadsmarknaden bli stor, säger Tor Borg.


Video: Kommer "aldrig i livet" flytta tillbaka. "För mycket våldtäkter, mord, knivhuggningar, halshuggningar, skjutningar, sprängningar, rån, allt."0 Plus

Nyheter från förstasidan

Ekonominyheter

Uber: Kunder som "tolererar rasism" inte välkomna

Skickar ut budskapet via appen.. "Det här handlar mindre om reklam och mer om aktivism."0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Fria Tider: Ännu inte för sent. En kort men total nedstängning kostar minst, både i kronor och människoliv.0 

Mer från Ekonomi

Vetenskap

Studie: Vanlig Alvedon ändrar din personlighet. Ökad riskbenägenhet, lägre empati...0 Plus

Högljudd sång smittar värst. Forskare studerade hur mycket partiklar vi avger när vi sjunger.0 

Kultur

Raskrav införs för att få Oscar för bästa film. Nya "mångfaldskriterier" måste uppfyllas.0