Bostadsbubblan

Bostadspriserna fortsätter skena iväg

Publicerad 28 januari 2015 kl 13.13

Ekonomi. Storstadsregionernas bostadspriser fortsätter att nå nya höjder – även om det finns små tecken på dämpning. Det visar SBAB:s kvartalsvisa Mäklarbarometer, som bygger på enkäter till 221 fastighetsmäklare i Stockholms-, Göteborgs- och Malmöregionen.

Gilla artikeln på Facebook

Under slutet av 2014 medförde fallande utbud och ökad efterfrågan att priserna på både småhus och bostadsrätter ökade snabbt, samtidigt som budgivningen tilltog och försäljningstiderna föll, enligt mäklarna.

– I nuläget finns det inte så många faktorer som bromsar bostadsmarknaderna. Den politiska osäkerheten efter riksdagsvalet, hotet om stramare bolåneregler och oron i omvärlden verkar, än så länge, mer än väl kompenseras av den låga räntan, det demografiska trycket på bostadsmarknaden och andra faktorer, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB.

Småhusmarknaderna har tidigare släpat efter bostadsrättsmarknaderna något. Under de senaste kvartalen har dock skillnaderna blivit allt mindre och efterfrågan, priser och budpremier stiger numera i ungefär samma takt.

En övervikt bland mäklarna räknar med att stigande efterfrågan kommer att leda till fortsatt ökad budgivning, fallande försäljningstider och stigande priser på storstädernas bostadsmarknader under årets första kvartal. En liten dämpning ligger dock i förväntningarna.

Omräknat till procent blir prognosen för de olika marknaderna prisökningar på 2-3 procent i Stockholm, 1-4 procent i Göteborg och 1-4 procent i Malmö mellan december och mars. Jämfört med prisnivåerna i mars 2014 innebär detta årliga prisökningstakter mellan 8 och 12 procent.

– Med dagens gynnsamma omständigheter lär prisuppgångarna fortsätta, åtminstone på kort sikt. Långsiktiga risker byggs dock upp successivt när bopriserna stiger mycket snabbare än andra priser och hushållens inkomster. Skulle omständigheterna snabbt bli mindre gynnsamma så kan effekten på bostadsmarknaden bli stor, säger Tor Borg.


Åtalet mot AFA

Nyheter från förstasidan

Tre skadade i "grovt våldsbrott"

Barn bland de skadade. Lycksele lasarett går upp i stabsläge efter händelsen.0 

Ekonominyheter

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Opportunisten blev ofrivilligt intressant. På ett sätt klädde Lars Vilks av den svenska makten.0 

Eftermälet i historieböckerna: "Rasist". Paul Gottfried om de kloka männen som vänstern vill att vi ska glömma.0 Plus

Mer från Ekonomi

Machetegäng rånar mäklare på Rolexklockor

Nya fallet efter visning i Västerås.. Tidigare blev en mäklare av med en klocka värd 100.000.0 

"Kosten explodieren". Energipriser och matkostnader leder utvecklingen när tillvaron i Tyskland blir allt dyrare.0 

Fattiga spelar medelklass för att få bolån

Liga hjälper dem – med Mona Sahlin-metoden.. Skriver ut falska inkomstintyg för att hjälpa fattiga hoppa på bolånerallyt.0 

Vetenskap

Här flyr forskningschefen på Pfizer frågan om celler från aborterade foster i vaccinet. Läkemedelsjätten försökte mörka det obehagliga.0 Plus

"Skräp-dna" bakom skillnaden mellan människa och schimpans . Därför fungerar våra hjärnor olika. 0 

Kultur

Rolling Stones slutar spela "Brown Sugar". Klassiska hitlåten stoppas efter PK-kritiken.0