– Vi bedömer att högkostnadsskyddet för el tillfälligt kommer att dämpa den ekonomiska oron hos många bostadsägare. Men regeringen måste nu ge besked om vilka stödåtgärder de kommer sätta in under vintern, eftersom hushållen fortfarande är hårt pressade av inflation, elpriser och räntor, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som analyserat siffrorna.
För första gången på ett halvår låg bostadsrättspriserna stilla den senaste månaden i Sverige som helhet. I Stor-Stockholm steg priserna med 2 procent i oktober, medan de förblev oförändrade i centrala Malmö och Stor-Malmö. I centrala Göteborg och Stor-Göteborg sjönk dock priserna med 2 procent och backade med 1 procent i centrala Stockholm. Sett över en tolvmånadersperiod har bostadsrättspriserna sjunkit i 19 av 21 län.
– I de största städerna ser vi att den värsta osäkerheten planat ut, vilket brukar vara en bra indikator för den kommande utvecklingen i resten av landet. Allt fler säljare har anpassat sina förväntningar, vilket gör det lättare att möta köparna prismässigt även om försäljningarna ofta tar längre tid än tidigare, säger Marcus Svanberg i ett utskick.
Villapriserna fortsätter dock att sjunka och minskade med 2 procent i oktober. Samtliga tre storstadsregioner – Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö – visar en nedgång med 2 procent den senaste månaden. Under året har fritidshuspriserna stigit med 1 procent, en markant långsammare ökningstakt än det prisrally som varit senaste åren.
– Det osäkra ekonomiska läget fortsätter att påverka bostadsmarknaden och många som vill köpa en ny bostad avvaktar. Antalet bostäder till salu är fortsatt mycket högt och budgivningar blir allt ovanligare, då de flesta objekt säljs runt utgångspris, säger Marcus Svanberg.
