I centrala Stockholm, där ett prisras brukar märkas först när svenska bopriser kraschar, har alltså än så länge de rekordhöga priserna från stödåren under pandemin hållit i sig, även om snittpriset fallit till ca 105.000 kr/kvm från rekordveckan före den första räntehöjningen, då en bostad i snitt kostade 126.000 kr/kvm under en kort period.
I Boolis statistik ser man dock viktiga skillnader från föregående år. Antalet objekt under första veckan i september har minskat drastiskt sedan stödåren, från 238 år 2021 och 295 år 2020, till bara 160 sålda objekt i Stockholms innerstad i år.
Under hela augusti var försäljningen ungefär halverad jämfört med de två tidigare åren.
Enligt experter kan nedgången bero på att säljare vägrar sälja innan inflationen har sjunkit och räntan har sänkts igen, vilket många – kanske något optimistiskt – räknar med att kommer ske i början av nästa år eller senast under 2024. Dessa datum kommuniceras även offentligt av svenska banker och makthavare.
