Kronraset

Kronraset: Allt färre svenskar köper bostäder i Spanien

Publicerad 10 mars 2019 kl 20.49

Ekonomi. Svenskarnas bostadsköp i Spanien minskade med 30 procent på bara ett år. Det visar färska siffror från Registradores, den spanska motsvarigheten till fastighetsregistret. Orsaken tros vara kronans kraftiga fall och det utökade amorteringskravet.

Gilla artikeln på Facebook

Antalet utländska bostadsköp i Spanien ökade under 2018 med 7 procent till cirka 65.500 bostäder. Av dessa köpte svenskarna 3.770, vilket innebär att 6 procent av alla utlandsköp i Spanien gjordes av en svensk. Det är dock knappt 3 procent färre än året innan.

Under fjärde och sista kvartalet 2018 minskade svenskarnas bostadsköp i Spanien och landade på 764 bostäder, enligt Registradores. Jämfört med samma period 2017 minskade antalet bostadsköp med cirka 30 procent.

– Med största sannolikhet beror svenskarnas minskade aktivitet på den spanska bostadsmarknaden i fjol på kronans fall och det utökade amorteringskravet som infördes under våren, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Utland som har tagit fram siffrorna, i ett pressmeddelande.

Under fjärde kvartalet 2018 stod euron i cirka 10,15 till 10,30 svenska kronor. Jämfört med samma period året innan var valutan närmare 6 procent dyrare med svenska ögon mätt. Det utökade amorteringskravet började gälla 1 mars i fjol. Det medförde att alla svenskar som tar ett nytt bostadslån som har belåning över 4,5 gånger sin bruttoinkomst (före skatt) tvingas amortera 1 procent mer av bolånet per år – än med det tidigare kravet.

– Det utökade amorteringskravet har gjort att svenskar fått betydligt svårare att få ihop till den kontantinsats som krävs när du ska köpa bostad i Spanien. Tidigare kunde man utöka lånet på sin befintliga svenska bostad, men den möjligheten har Finansinspektionen alltså försvårat, säger Fredrik Kullman.

Under 2017 gjordes totalt 61.038 bostadsköp av utländska köpare i Spanien. Av dessa var 3.895 svenskar.


Nyheter från förstasidan

Danmark påskyndar lagförslag: IS-terrorister fråntas medborgarskap

Agerar omedelbart på grund av Turkiets intåg i Syrien. "Det finns en risk att de kurdkontrollerade IS-lägren i gränsområdet kollapsar."0 

Ekonominyheter

Varannan bostadsägare har vunnit miljoner på uppgången

Bostadsmarknaden viktigare än arbetet.. I Göteborg har var fjärde gjort en vinst på tre miljoner kronor eller mer.0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Ingen kronisk kansler. Ett annat Tyskland är att vänta när Angela Merkel väl lämnar makten.0 

Kolumn: Jan Tullberg. Tankebrott förhindras genom implicita ledtrådar i de begrepp som används.0 

Mer från Ekonomi

Här har bostadspriserna mer än fördubblats – på ett par år

"Absurda" prisstegringen fortsätter.. Lista: Gatorna i Sverige där bostädernas värde ökar allra snabbast.0 Plus

Grönt ljus för höjda politikerlöner

Höjs med ytterligare 1500 kr/mån.. Nu tjänar en riksdagsledamot 68.400 kronor i månaden.0 

Regeringen föreslås skapa nya byråkratjobb för 15 miljarder

"Grekisk lösning" kan ersätta vartannat förlorat riktigt jobb.. Så föreslås regeringen rädda arbetsmarknaden när lågkonjunkturen tar fart.0 

Sidor

Vetenskap

Google-visselblåsaren: "En orwellsk mardröm till censurmaskin". Zachary Vorhies om tiden hos IT-jätten och efterspelet.0 

Kineserna kan ha tagit emot "meddelande från utomjordingar". Radiosignaler från galax tre miljarder ljusår bort.0 Plus

Kultur

Death metal-version av Gretas tal tar nätet med storm. "Skräckinjagande" musikvideon får miljontals visningar.0 

Vänsterextremist åtalad för attack mot Dan Park. Hällde milkshake över gatukonstnären under AFS-möte.0