Bostadsbubblan

Fortsatta prisfall på bostäder i Stockholm

Publicerad 14 juli 2016 kl 14.53
Av Mattias Albinsson

Konsument. Priserna på såväl bostadsrätter som villor rasar rejält i Stockholm. Det skriver Valueguard, ett samarbets­projekt mellan Nasdaq OMX och KTH, på sin hemsida.

Gilla artikeln på Facebook

Priserna på en genomsnittlig bostadsrätt i Stockholm har gått ned med 4,8 procent och en villa med 3,2 procent på bara två månader. Det innebär att hela årets villaprisstegring nu med marginal raderats i den svenska huvud­staden och att bostadsrätts­priserna är nere på samma nivåer som förra sommaren.

Även om effekten är som störst i Stockholm faller bostadspriserna i stora delar av landet jämfört med förra månadens mätning.

Amorteringskrav
Anledningen till prisfallet uppges inte minst vara de amorteringskrav som infördes 1 juni. Kraven gör det svårare, men inte nödvändigtvis dyrare, att låna pengar till köp av bostad.

Amorteringskraven gynnar framförallt höginkomsttagare eftersom de kan låna pengar till köp av bostad till fortsatt mycket låg ränta, samtidigt som prislappen nu blir mer tilltalande.

Valueguard utgår från januari 2005 och mäter prisförändringar på bostadsmarknaden sedan dess. Enligt indexet har prisstegringen varit allra kraftigast i Göteborg där en bostadsrätt kostade mer än tre gånger så mycket i april jämfört med januari månad drygt elva år tidigare.

Det KTH-utvecklade indexet fokuserar på bostadspriserna i Sveriges tre största städer samt medelstora svenska städer. Enligt indexet har prisutvecklingen för villor i i synnerhet Malmö varit betydligt mer blygsam än övriga uppmätta bostadspriser.


"Mest osmakliga jag sett." Medelålders kvinnor i tårdrypande dokumentär om vuxna afghanska "barnen".0 Plus

Nyheter från förstasidan

Regeringen vill göra det brottsligt att "förneka folkmord"

Aviserar nya inskränkningar i yttrandefriheten. Kan även bli straffbart ifrågasätta "brott mot mänsk­ligheten och krigs­förbry­telser". 0 

Ekonominyheter

Machetegäng rånar mäklare på Rolexklockor

Nya fallet efter visning i Västerås.. Tidigare blev en mäklare av med en klocka värd 100.000.0 

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Opportunisten blev ofrivilligt intressant. På ett sätt klädde Lars Vilks av den svenska makten.0 

Eftermälet i historieböckerna: "Rasist". Paul Gottfried om de kloka männen som vänstern vill att vi ska glömma.0 Plus

Vetenskap

Förmänniskor på Kreta för sex miljoner år sedan. Fotspåren 2,5 miljoner år äldre än liknande fynd i Afrika.0 

Luktsinnet är vårt snabbaste varningssystem. Människor reagerar blixtsnabbt och instinktivt på negativa lukter.0 

Kultur

"Ökad repression knäckte althögern". Stängda konton och fräcka myndighetsövergrepp.0 

Abba släpper "ny" låt från 1978. Började spelas in för över 40 år sedan.0