Bostadsbubblan

Fortsatta prisfall på bostäder i Stockholm

Publicerad 14 juli 2016 kl 14.53
Av Mattias Albinsson

Konsument. Priserna på såväl bostadsrätter som villor rasar rejält i Stockholm. Det skriver Valueguard, ett samarbets­projekt mellan Nasdaq OMX och KTH, på sin hemsida.

Dela artikeln

Priserna på en genomsnittlig bostadsrätt i Stockholm har gått ned med 4,8 procent och en villa med 3,2 procent på bara två månader. Det innebär att hela årets villaprisstegring nu med marginal raderats i den svenska huvud­staden och att bostadsrätts­priserna är nere på samma nivåer som förra sommaren.

Även om effekten är som störst i Stockholm faller bostadspriserna i stora delar av landet jämfört med förra månadens mätning.

Amorteringskrav
Anledningen till prisfallet uppges inte minst vara de amorteringskrav som infördes 1 juni. Kraven gör det svårare, men inte nödvändigtvis dyrare, att låna pengar till köp av bostad.

Amorteringskraven gynnar framförallt höginkomsttagare eftersom de kan låna pengar till köp av bostad till fortsatt mycket låg ränta, samtidigt som prislappen nu blir mer tilltalande.

Valueguard utgår från januari 2005 och mäter prisförändringar på bostadsmarknaden sedan dess. Enligt indexet har prisstegringen varit allra kraftigast i Göteborg där en bostadsrätt kostade mer än tre gånger så mycket i april jämfört med januari månad drygt elva år tidigare.

Det KTH-utvecklade indexet fokuserar på bostadspriserna i Sveriges tre största städer samt medelstora svenska städer. Enligt indexet har prisutvecklingen för villor i i synnerhet Malmö varit betydligt mer blygsam än övriga uppmätta bostadspriser.


Ekonominyheter

Ny kartläggning: Här får du mest sommarstuga för pengarna

Hela listan.. Billigaste platserna – och tipsen för att förverkliga stugdrömmen.0 Plus

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Pratar om fred – men hur blir det? Utrikespolitiskt är Le Pens parti ett oprövat kort.0 

Mer från Konsument

"Korkade" EU-korkar väcker ilska mot Arla

Stänk, spill och krångel.. Men EU-reglerna kräver fastsittande korkar på mjölken framöver.0 

Lidls varor med sänkta och frysta priser – hela listan

Mjölk för under 10 kr/litern.. Lovar trotsa inflationen med fasta priser på över 100 varor från och med måndag.0 Plus

"Läget är akut – allt fler stjäl kött i våra butiker"

Livsmedelshandlarna slår larm om allvarliga situationen.. Gömmer köttet bakom disk – vilket minskar försäljningen och slår mot svenska slaktare och uppfödare.0 

Arla förbjuds fortsätta med sin klimatbluff

Domen.. Arla tvingas sluta använda "netto noll klimatavtryck" och liknande i sin marknadsföring.0 

Vetenskap

Nord stream-gasen kvar i havet. Mätningarna visar.0 

Svensk AI-superdator blir dubbelt så kraftfull. "Berzelius" uppgraderas för 125 miljoner kronor.0 

Kultur

Fler läser fysiska böcker i sommar. Kan vara riktigt bra raggningstrick.0