Bostadsbubblan

Fortsatta prisfall på bostäder i Stockholm

Publicerad 14 juli 2016 kl 14.53
Av Mattias Albinsson

Konsument. Priserna på såväl bostadsrätter som villor rasar rejält i Stockholm. Det skriver Valueguard, ett samarbets­projekt mellan Nasdaq OMX och KTH, på sin hemsida.

Gilla artikeln på Facebook

Priserna på en genomsnittlig bostadsrätt i Stockholm har gått ned med 4,8 procent och en villa med 3,2 procent på bara två månader. Det innebär att hela årets villaprisstegring nu med marginal raderats i den svenska huvud­staden och att bostadsrätts­priserna är nere på samma nivåer som förra sommaren.

Även om effekten är som störst i Stockholm faller bostadspriserna i stora delar av landet jämfört med förra månadens mätning.

Amorteringskrav
Anledningen till prisfallet uppges inte minst vara de amorteringskrav som infördes 1 juni. Kraven gör det svårare, men inte nödvändigtvis dyrare, att låna pengar till köp av bostad.

Amorteringskraven gynnar framförallt höginkomsttagare eftersom de kan låna pengar till köp av bostad till fortsatt mycket låg ränta, samtidigt som prislappen nu blir mer tilltalande.

Valueguard utgår från januari 2005 och mäter prisförändringar på bostadsmarknaden sedan dess. Enligt indexet har prisstegringen varit allra kraftigast i Göteborg där en bostadsrätt kostade mer än tre gånger så mycket i april jämfört med januari månad drygt elva år tidigare.

Det KTH-utvecklade indexet fokuserar på bostadspriserna i Sveriges tre största städer samt medelstora svenska städer. Enligt indexet har prisutvecklingen för villor i i synnerhet Malmö varit betydligt mer blygsam än övriga uppmätta bostadspriser.


Kolumn. Klas Blom om en utveckling som kan ge banker och statsmakt oinskränkt kontroll över medborgarna.0 Plus

Gruppvåldtagna 13-åringen

Uttryck dig fritt online – utan att riskera hembesök. Så skyddar du dig mot nyfikna vänstermedier och myndigheter på jakt efter åsiktsbrott.0 Plus

Ekonominyheter

Antiwar.com

Utrikespolitiska nyheter med fokus på icke-interventionism.

Senaste huvudledare

Ingen kronisk kansler. Ett annat Tyskland är att vänta när Angela Merkel väl lämnar makten.0 

Kolumn. Jan Tullberg om systemet som används för att byta befolkning.0 

Vetenskap

TV4: "Vikingarna hade klimatångest". Modern nytolkning av runorna på Rökstenen.0 

Forskare: Allt viktigare äta rött kött. Varningen: Näringsnivåerna i växter sjunker allt mer.0 

Kultur

"The Office"-stjärnan hyllas för "brutal roast" av Hollywood-eliten. Ricky Gervais gjorde mos av politiskt korrekta kändisar.0