Enligt rapporten är amorteringarnas effekter på bostadspriserna starkare ju lägre räntan är. Vid en ränta på 6 procent och en återbetalningstid på 100 år kan man låna 17 procent mer vid en övergång till amorteringsfrihet. Men vid en ränta på 1 procent – så som den svenska – kan man låna dubbelt så mycket.
Ett återbetalningskrav på 30 år som gäller samtliga låntagare skulle minska konsumtionen med mellan 2,4 och 4,1 procent vid rak amortering, enligt myndigheten. Om man däremot utformar kravet så att det bara gäller för nya lån – vilket kraftigt skulle gynna den så kallade 68-generationen – så skulle effekten på konsumtionen bara bli 0,01–0,09 procent, föreslår Sieps.
Rapporten är också en totalsågning av Anders Borg och Fredrik Reinfeldts generösa lånepolitik i många år.
"Amorteringsfria bolån eller bolån med långa amorteringstider bör inte förekomma i en lågräntemiljö", skriver myndigheten.
Myndigheten slår också fast att ett amorteringskrav som drabbar den välbeställda så kallade 68-generationen inte kan komma i fråga. Istället föreslår man att regeringen ska tvinga yngre människor att betala av på sina lån, vilket skulle göra det möjligt för den äldre generationen att få sina lån amorterade gratis genom inflation:
"En amorteringsökning bör i första hand inriktas på utgivningen av nya bolån", skriver man.
